ข่าวแจ้งสื่อมวลชน

AIMCG เผยผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2566 และภาพรวมอัตราการเช่ายังคงทรงตัวท่ามกลางเศรษฐกิจที่ยังมีความผันผวนและความไม่แน่นอนทางการเมือง มุ่งเดินหน้าเสริมจุดแข็งของทรัพย์สินในพอร์ต โดยการปรับปรุงพื้นที่ ทัศนวิสัยและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ พร้อมดึงร้านค้าใหม่ที่มีฐานลูกค้าเหนียวแน่นและร้านค้าในกระแส เพื่อรักษาฐานลูกค้าขาประจำ ดึงดูดกลุ่มลูกค้าใหม่ และเพิ่มระยะเวลาการจับจ่ายใช้สอยในบริเวณโครงการ รวมทั้งเน้นกลยุทธ์เจรจาต่อสัญญาเช่าระยะยาว เตรียมจ่ายปันผล Q2/2566 อีก 0.13 บาทต่อหน่วย กำหนดจ่าย 6 ก.ย. 66 นี้

นางสาวญาณิชศา ชาติวุฒิกอบกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงิน บริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็ม คอมเมอร์เชียล โกรท เปิดเผยผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2566 กองทรัสต์ AIMCG มีรายได้รวม 91 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าประมาณ 7% ปัจจัยสนับสนุนส่วนหนึ่งมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราค่าเช่าพื้นที่และค่าบริการโดยภาพรวม ในขณะที่ภาพรวมอัตราการเช่าเฉลี่ยยังคงทรงตัวอยู่ที่ประมาณ 91% โดยกองทรัสต์มีรายได้จากการลงทุนสุทธิ (กำไรจากการดำเนินงาน) 63 ล้านบาท ซึ่งอยู่ในระดับที่ใกล้เคียงกับงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยสำหรับไตรมาส 2/2566 จากผลการดำเนินงานวันที่ 1 เมษายน 2566 ถึง 30 มิถุนายน 2566 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลที่อัตรา 0.13 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดจ่ายวันที่ 6 กันยายน 2566 นี้

นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเมจเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า แม้ว่าสถาณการณ์ COVID-19 ในประเทศไทยถูกมองว่าคลี่คลายแล้ว โดยที่ผู้ประกอบการและร้านค้าต่างๆ สามารถกลับมาเปิดดำเนินการได้ตามปกติ แต่คงจะหลีกเลี่ยงที่จะยอมรับไม่ได้ว่ากำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่ได้กลับมาสู่ภาวะที่เป็นปกติเหมือนภาวะก่อน COVID-19 สาเหตุมาจากปัจจัยกดดันทั้งภาวะเงินเฟ้อที่ยังคงต้องเฝ้าระวัง หนี้ครัวเรือน มาตรการกระตุ้นการบริโภคของภาครัฐที่ทยอยหมดลง และแนวโน้มต้นทุนที่ปรับสูงขึ้น ทั้งจากค่าวัตถุดิบ ค่าไฟฟ้า เป็นต้น ซึ่งเหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยภายนอกที่อยู่นอกเหนือความควบคุม และต้องขึ้นอยู่กับนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจอัดฉีดเม็ดเงินเข้าระบบในอนาคตผ่านการสร้างงาน การจ้างงาน และลดภาระค่าครองชีพ เน้นการเพิ่มกำลังซื้อแก่ผู้บริโภคที่รากฐานยังอ่อนแอเพื่อกระตุ้นการจับจ่าย

สำหรับกองทรัสต์ AIMCG ตั้งเป้าหมายที่จะรักษาระดับอัตราการเช่าพื้นที่ของทุกโครงการไว้ให้ได้มากที่สุด โดยพยายามทำความเข้าใจกับธุรกิจและสถาณการณ์ของผู้เช่าแต่ละราย เพื่อที่จะให้ความสนับสนุนช่วยเหลือได้อย่างเหมาะสม และส่งผลให้ผู้เช่าสามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้ และยังคงเน้นกลยุทธ์การเจรจาต่อสัญญาเช่าพื้นที่ที่ยาวขึ้นเพื่อเสริมสร้างความมีเสถียรภาพของอัตราการเช่า ในขณะเดียวกันก็พยายามอย่างต่อเนื่องที่จะปรับปรุงพื้นที่ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และเสริมสร้างภาพลักษณ์ที่ดี พร้อมดึงดูดผู้เช่าที่มีศักยภาพรายใหม่ ๆ และร้านค้าในกระแสเข้ามาในพื้นที่ของโครงการ เพื่อรักษาฐานลูกค้าเดิมให้คงอยู่และขยายเวลาการจับจ่ายใช้สอยในโครงการ รวมถึงขยายฐานลูกค้าเป้าหมายเพื่อเพิ่มปริมาณลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการให้มากยิ่งขึ้น สุดท้ายนี้เราหวังเป็นอย่างยิ่งว่าความพยายามอย่างเต็มที่จะส่งผลให้กองทรัสต์ AIMCG สามารถสร้างผลประโยชน์ให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาวได้อย่างยั่งยืน